JAGUARÉ: Conquistar a Casa Própria é sonho de todo brasileiro. São décadas de sonho e muito trabalho até que a pessoa, o casal consiga ter espaço que será classificado como ‘lar doce lar’. Nestes momentos que a Luan Anastácio: Projetos Residenciais e Comerciais consegue reproduzir os sonhos em projetos que conciliam anseios, tecnologias e custos acessíveis.
Se no passado criar um projeto era algo ignorado, hoje torna-se essência. O sonho pode transforma-se torna-se pesadelo em um mercado com o apagão de mão-de-obra e os preços casa vez maiores. Perder tempo, dinheiros ou sonhos não está nos objetivos de ninguém.
Compreendendo a demanda do mercado imobiliário e construção civil de Jaguaré o engenheiro civil Luan Souza Anastácio criou a Luan Anastácio: Projetos Residenciais e Comerciais. Nela agrega a criação de projetos e a execução de obras por meio das construtoras RLV Construtora e Anastácio Construtora.
“Há três anos estamos trabalhando nesta reestruturação da forma de trabalhar. Hoje temos capacidade de atender as atuais demandas do mercado imobiliário de construção civil de Jaguaré. Temos a plena capacidade de atender os anseios de nossos clientes desde pequenas unidades a unidades de médio e alto padrão” – comentou o empresário.
O engenheiro ainda destaca a capacidade da Luan Anastácio: Projetos Residenciais e Comerciais compreender as demandas dos clientes e transformá-los em plantas, projetos estruturais, elétrico, sanitário, 3D e na regularização de imóveis e terrenos. “Temos uma grande preocupação de fornecer o trabalho completo e detalhado para evitar perdas aos nossos clientes”.
Outra característica destacada é a capacidade operacional ao agregar duas construtoras. Onde possui a operacionalidade da RLV Construtora e a experiência de mais de vinte anos da Construtora Anastácio Construtora, operacionalizada pelo pai.
“As pessoas criam muitas expectativas por anos até chegar o momento de construir a casa própria. São anos de trabalho. Por isso convido a nos fazer uma vista. De uma conversa o sonho pode se tornar realidade” – convidou.
A Luan Anastácio: Projetos Residenciais e Comerciais atende na Rua Treze de Dezembro, prox. do CEIM Dom Bosco., contato 99513-0108
Durante a entrevista, o engenheiro civil Luan Souza Anastácio elaborou 7 dicas para elaborar projeto da casa nova.
- Idealize o imóvel- A sua nova casa precisa ser a sua cara e atender as necessidades da sua família, certo. Por isso, a tarefa de sonhar com ela cabe aos futuros moradores. Antes de desenvolver o projeto verdadeiro, pense em como seria a casa ideal para vocês. É fundamental ter uma lista com as suas preferências antes de solicitar o projeto a um profissional de, uma vez que isso evita o retrabalho e facilita muito no planejamento Essa etapa de idealização é muito importante mesmo se você optar por um projeto preexistente, pois as suas ideias são necessárias para a adaptação do projeto às suas necessidades.
- Faça um bom levantamento de custos- Antes de iniciar qualquer investimento, é essencial saber qual é a quantia financeira necessária para realizar uma obra, já que, construir nem sempre é a opção mais barata. Por isso, pesquise quanto você gastará em média com mão de obra e materiais. Não se esqueça de considerar a etapa de acabamento e os móveis que serão necessários no novo lar.
- Contrate um bom profissional- contar com o profissionalismo de um bom profissional é fundamental para elaborar um projeto de uma casa de sucesso. Isso porque esse profissional pensa em cada detalhe do seu imóvel, tem uma boa visão estética e observa a funcionalidade de todos os cômodos e móveis. Mesmo que você acredite que já sabe exatamente como quer que sua casa seja, muitas questões passam despercebidas por quem é leigo no assunto construção. Por isso, ouvir a opinião do arquiteto faz toda a diferença no resultado do projeto da casa nova.
- Mantenha a documentação em dia- cada tipo de obra tem características e particulares que precisam ser respeitadas. Porém, todas elas devem ter documentos para a regularização e liberação das atividades. Eles podem variar de acordo com as exigências da prefeitura em que o terreno se localiza. Por isso, citamos alguns de seus principais exemplos abaixo:
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- Anotação de Responsabilidade Técnica (ART);
- alvará de construção;
- habite-se;
- comprovante de propriedade do imóvel;
- memorial descritivo.
- Escolha o terreno adequado- escolher o terreno ideal é uma etapa que nem sempre recebe a devida atenção que merece. Esquecer-se disso é uma péssima ideia, já que uma escolha errada afeta todo o desempenho da obra. A topografia do terreno precisa ser analisada com muito cuidado. As movimentações de terra ocorrem de acordo com as determinações do projeto arquitetônico.
- Invista em mão de obra qualificada- um canteiro de obras é um ambiente de trabalho formado por diferentes profissionais. Ali, engenheiros, arquitetos, pedreiros e todas outras pessoas envolvidas no projeto precisam atuar em conjunto e de acordo com o que foi planejado. Como a construção civil sofre várias mudanças com o passar dos anos, é fundamental que todos esses colaboradores acompanhem essa evolução. Quando isso não acontece, a qualidade da obra é colocada em risco, e você precisa evitar essas situações a todo custo.
